Количество правил и законов, о существовании которых многие и не подозревают, поражает. Если вашей жизни коснулась, например, реконструкция фасадов зданий, то вы будете удивлены тем, сколько инстанций нужно обойти для согласования этих действий, даже в тех случаях, когда строение не представляет исторической ценности.
И это, далеко, не единственная загвоздка, связанная с возведением и сдачей построек. К счастью, на помощь готовы придти специалисты, которые направленно занимаются такими вопросами.
Реконструкция
К ней относится, не только, привычное обывателю восстановление фасадов, но и любые действия, связанные с изменениями внешнего вида здания: установка крылец, лестниц в подвалы и многое другое. Даже, возведение балкона или лоджии на первом этаже, тоже, будет называться реконструкцией. Для её законного осуществления вам понадобиться иметь:
- инвентаризационную, техническую и проектную документацию;
- заключение о состоянии устанавливаемых конструкций;
- разрешение от городских служб (для жилых домов — еще и от Мосжилинспекции).
К слову, это не единственная дополнительная сложность, с которой придется столкнуться москвичам и жителям других городов — любая надстройка, возведенная в центре, должна отвечать правилам дизайн-кода Москвы или другого города, который был введен относительно недавно.
Тем, кто не хочет заниматься этим самостоятельно, на помощь придут юристы. Самостоятельно разобраться в этих вопросах достаточно сложно. Подробнее, о том, какие работы по ремонту и перепланировке нужно согласовывать в определенных инстанциях, а какие нет, читайте здесь.
Экспертиза
Если вы недовольны качеством услуг, оказываемых ЖКХ, или хотите доказать непригодное состояние, например, крыши — то потребуется строительная экспертиза кровли.
Ее можно осуществить по отношению, практически, ко всему, что связано со строительством: фасаду, стоимости и качеству материалов и т.д. Обычно они проводятся при сдаче дома, но никто не сможет помешать вам проверить старое здание на соответствие в настоящее время.