Ошибки при строительстве  дома  

Как показывает практика, ошибки при строительстве загородного  дома могут сопровождать на всех этапах строительства. В русском народном фольклоре есть такая пословица: «не ошибается тот, кто ничего не делает».

Но все-таки, что бы уберечь свой бюджет от дополнительных расходов за дальнейшие переделки, уже непосредственно в процессе стройки, нужно не только ответственно подойти к выбору исполнителей работ — подрядчиков, но и очень внимательно, на каждом этапе, самому контролировать исполнение заказа.

Итак, рассмотрим самые распространенные ошибки

Первые ошибки совершаются на этапе проектирования дома. На этом этапе, который практически существует еще только на бумаге в виде проекта, дешевле и проще всего исправить все недоработки. Поэтому внимательно отнеситесь к выбору профессионала, который занимается проектированием дома и подготовкой его к следующему этапу строительства.

Самостоятельно все следует перепроверить, уточнить все размеры, от этого будет зависеть вся дальнейшая стройка и ее качество.

Пример. Заказчик проекта заказал проект небольшого двухэтажного загородного дома. С проектировщиком были обговорены все размеры, учтены все пожелания. Проект принят, и оплачен.

В дальнейшем при строительстве вылезла ошибка проектировщика: он на проекте не отметил отверстие в плите перекрытия для лестницы на второй этаж. Итог: заказчику пришлось уже на месте, в процессе стройки пробивать это отверстие со всеми вытекающими последствиями.

Вторые или следующие ошибки совершаются в момент строительства фундамента под дом. На этом этапе следует обратить внимание на качество исполнения работ, а так же на соответствие с проектом.

Здесь, элементарно. Бригада, которая будет заниматься заливкой фундамента, может не качественно отнестись к своим прямым обязанностям. В результате чего могут выявиться существенные огрехи из — за переделки которых придется выложить кругленькую сумму. Особенно, следует контролировать правильность установки арматуры.

Пример. Рабочая бригада при заливке фундамента провела работу не совсем качественно. В результате чего фундамент был перекошен и не образовывал прямоугольника. Ошибка эта вылезла уже на этапе изготовления цоколя. Заказчику пришлось выравнивать периметр с помощью  цоколя (напуск, отступ) и стоила ему, как минимум испорченных нервов, а впоследствии выравнивание фундамента.

Третьи, или дальнейшие ошибки, совершаются при возведении стен. Одна из них это использование в качестве утепления стен не качественного материала. Например такой, как пенопласт. Главный его недостаток — это недолговечность, что в дальнейшем отразится на теплопроводности стен.

При этом возникнет необходимость дополнительного утепления дома. Так же, при возведении стен из кирпича уделите особое внимание на армирование стен. Армирование стен здания нужно проводить по всему периметру дома. Это нужно для того, что бы в дальнейшем в стенах не образовались трещины, так как кирпичная кладка дома трудно поддается ремонту.

Пример. Был построен кирпичный дом. При строительстве не была учтена структура грунта. Позднее при неравномерной усадке фундамента в стене образовались трещины.

Четвертые и не заключительные ошибки совершаются на этапе возведения крыши. На этапе возведения крыши самая большая и самая серьезная ошибка, это не качественная работа кровельщиков.

Поэтому старайтесь уделить особое внимание выбору бригады и строго контролируйте выполнение работ, согласно проекту. Так как крыша это завершающий штрих в строительстве дома, хочется уже поскорее закончить, но все таки не стоит торопиться. Иначе, переделка огрехов может стоить дополнительного времени и сил и финансов.

Пример. Дом построен. Крыша возведена. Вроде бы, и материалы для кровли выбраны качественные и крыша выглядит безупречно. Но из — за неправильного монтажа крыши нарушена вентиляция, в результате в дальнейшем из — за нарушения циркуляции воздуха, на внутренних поверхностях кровельных материалов образовывался конденсат. Это привело к образованию плесени и грибка. Переделывать сложно.

Ну и в заключение хочется дать не большой совет. Имейте в запасе какую — то дополнительную сумму денежных средств. Это для того, что бы в случае не предвиденных расходов не пришлось прибегать к помощи банков. Ну а если не пригодится, то ее всегда можно вложить по своему усмотрению. Например, во внутреннюю отделку дома.

Удачной стройки!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.