Строительная экспертиза
представляет собой один из основных инструментов, позволяющих контролировать осуществление строительной деятельности.
Она подразумевает под собой проведение многоэтапного исследования строений различного типа с последующим формированием объективных выводов относительно их состояния, стоимости, качества выполнения работ, правильности подбора материалов, а также соответствия строительства всем необходимым нормам и требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Проводить ее следует, исключительно, при привлечении опытных квалифицированных специалистов, таких, как в компании «Московский Центр Экспертизы и оценки», только в таком случае независимая строительная экспертиза будет максимально точной и достоверной.
В каких случаях необходимо проведение строительной экспертизы
Основанием для проведения строительной экспертизы может быть:
- Некачественно построенный фундамент здания, вследствие чего возник перекос строения;
- Чрезмерная усадка здания в процессе эксплуатации, обнажившая все недостатки строительства;
- Неравномерно осевший фундамент, в конструкции которого появились трещины и изломы;
- Деформация стен и перекрытий строения;
- Неровности стен и потолка;
- Видимые дефекты отделочных работ;
- Некачественно или неровно залитая бетонная стяжка, а также другие причины.
Это может потребоваться, например, заказчику при обращении в суд на фирму, некачественно построившую загородный дом или применившей, при строительстве, ненадлежащие или вредные строительные материалы и во многих других случаях.
Кто является инициатором проведения строительной экспертизы
Решение о том, будет ли проводиться строительная экспертиза, всегда принимает исключительно клиент, то есть тот, кто владеет зданием в данный момент, либо собирается его приобретать в будущем. Также, необходимо учитывать, что данная процедура является платной, и оплачивать ее заказчик должен из личных средств.
Что необходимо для осуществления строительной экспертизы
Специалисты компании, которыми проводится строительная экспертиза, выполняют свою работу с использованием инструментального анализа, теоретических данных, лабораторных исследований, а также проектно-сметной документации.
По результатам проведения комплекса работ, формируют экспертное заключение, из которого заказчик и узнает всю информацию об интересующем его объекте, подкрепленную фактами.
В нем указываются все выявленные в процессе проведения экспертизы нарушения, а также даются ссылки на регламентирующие строительную деятельность нормативно-правовые акты.
Хочется отметить, что солидные экспертные центры, кроме грамотных профессиональных специалистов в области строительства, имеют соответствующее оборудование для исследований (использование ультразвука, тепловизоров, компьютерного моделирования и т.д.).
Они, также, грамотно составят заключение, на основании лабораторных и, на месте, исследований, которое будет являться основанием для обращения в суд.
Вывод: перед обращением за независимой строительной экспертизой, стоит ознакомиться с центром, посмотреть отзывы клиентов, кто клиенты и т. д. Удачи!