Чтобы выбрать вид ремонта квартиры, нужно знать, какие виды ремонта бывают. Это поможет сориентироваться по цене материалов и в целом по стоимости сметы. Основные виды ремонта: косметический, капитальный, евро-ремонт и ремонт лакшери-класса.
Косметический ремонт
Это самый простой вид ремонта и отделки квартиры, при котором не требуется замена инженерных коммуникаций и перепланировка помещений. Требуется минимум строительных материалов и работы. При этом виде ремонта, в основном, меняют обои, линолеум, двери и заново красят полы и столярку. Используются простые технологии и недорогие материалы. Самый быстрый и дешевый вид ремонта, когда хочется сделать побыстрее и нет возможности вложить достаточное количество средств в ремонт квартиры, дома.
Капитальный ремонт
Проводится, если квартира находится в неудовлетворительном, а чаще всего, в плохом состоянии, а коммуникации нуждаются в замене.
Выполняется, как правило, в домах старой постройки. При этом могут осуществляться перепланировка квартиры, восстановление или адаптация под современные требования строительных конструкций и элементов.
Капитальный ремонт стоит дороже косметического, поскольку включает его в себя и требует более значительных затрат на материалы, инженерное оборудование и выполнение трудоемких работ.
В перечень таких работ входят удаление старой отделки, выравнивание стен, устройство полов и потолков, частичная или полная замена коммуникаций, в том числе сантехники, а также окон и дверей, и, как правило, перепланировка помещений.
Впрочем, с подрядчиком можно договориться на пакет стандартного капремонта. Его технология хорошо отработана, а потому не влечет за собой удорожания. При этом высокое качество работ предусматривается автоматически. Во всяком случае, после такого ремонта квартира не потребует новой косметики лет 10-15.
Евро-ремонт
Евро-ремонт доступен лишь более-менее состоятельным людям. Почему — понятно: дизайн-проект ремонта предусматривает рациональную организацию пространства квартиры, его цветовое и фактурное обновление, а также не только замену инженерных коммуникаций, но нередко и переход на другие системы отопления, освещения, кондиционирования.
При этом используются только современные технологии и высококачественные, а значит, дорогие материалы и оборудование. Удорожает евро-ремонт, также, большой объем дополнительных, подготовительных и, нередко, не предусмотренных поначалу работ, а также то, что к его выполнению привлекаются только высокопрофессиональные исполнители.
Эксклюзивный (лакшери) ремонт
«Лакшери» означает роскошь или роскошный. Такой ремонт говорит сам за себя, уже по названию. Эксклюзив дорог всегда. После лакшери-ремонта владелец уверен, что такой квартиры больше нет ни у кого. Поэтому авторский проект с разработкой оригинального дизайна интерьера — обязательное условие лакшери-ремонта.
Соответственно проекту, используются только передовые, современные отделочные, ремонтные и строительные технологии и высококачественные материалы.
В перечень обязательных работ при ремонте лакшери-класса входят полная перепланировка квартиры, монтаж многоуровневых полов и потолков, устройство всевозможных ниш, укладка штучного паркета, установка климат-систем с программным управлением и эксклюзивной системы освещения. Оригинальность квартиры подчеркивает также авторская роспись стен. Стоимость такого ремонта высока, и каждый выбирает вид ремонта по своим возможностям и желаниям.