Жилье элит класса отличается от экономичного жилья прежде всего количеством квадратных метров.
Другие признаки элитного жилья – это расположение, уровень обустройства и обслуживания дома, а так же планировка по последнему слову архитектурной моды и применение наиболее дорогих материалов при возведении здания. В настоящее время объекты элитного жилья можно отыскать не только в столице, но и за ее пределами. Например, если рассмотреть предложения жилья по запросу в интернете
«недвижимость в зеленограде купить»
, можно увидеть, что и в этом городке, расположенном довольно далеко от мегаполиса, тоже присутствует предложение дорогого элитного жилья.
В период с начала девяностых годов прошлого столетия и примерно до 2007 года элитное жилье отличалось огромной квадратурой. Застройщики старательно возводили многоуровневые квартиры и гигантские по площади пентхаусы, которые сразу же находили своих покупателей.
Это объясняется двумя основными факторами. Первый из них заключается в том, что в постсоветский период людям хотелось сменить тесное малогабаритное жилье на нечто совершенно противоположное.
Второй фактор – это отсутствие у людей навыков распоряжения средствами. В Европе даже очень богатые люди не стремятся иметь слишком большие дома или квартиры, так как частью менталитета европейцев является здоровый рационализм.
Платить за невостребованные квадратные метры, которые нужно будет отапливать и ремонтировать – это не рационально. Наши соотечественники постигли эту элементарную истину благодаря кризисному периоду.
Сейчас жилье элит класса редко проектируется более чем 500 кв. м. Некоторым застройщикам, которые начали возведение своих объектов еще до наступления кризиса, а вводили их в эксплуатацию уже после него, пришлось делать перепланировку квартир.
Огромные квартиры, которые ранее были очень популярными, разделили на небольшие отдельные объекты.
Эксперты отмечают, что сейчас гигантские объекты тоже пользуются спросом. Но их доля в общей массе элитного предложения составляет всего 1-2 процента.
Но на тот случай, если появится клиент с запросом на квартиру большого формата, девелоперы предусматривают в своих проектах возможность объединять несколько отдельных квартир в одну большую. Такой ход избавляет предпринимателей от необходимости угадывать точный размер жилья, который понадобится на рынке уже завтра.